ООО "Путилково Сервис" 

СООБЩЕНИЕ

о проведении внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по адресу:

143441, Московская область, городской округ Красногорск, посёлок городского типа Путилково, дом № 24

Уважаемые собственники!

Сообщаем Вам, что по инициативе Общества с ограниченной ответственностью «Путилково сервис» будет проводиться внеочередное общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: 143441, Московская область, городской округ Красногорск, посёлок городского типа Путилково, дом № 24, в форме очно-заочного голосования.

Дата и время проведения очной части собрания: «15» июня 2026 г. 20 час. 00 мин.

Место проведения очной части собрания: 143441, Московская область, г.о. Красногорск, пгт Путилково, Путилковское шоссе, д.4, кор.1, вход со стороны ВЗУ, краеведческий музей.

Дата и время начала приёма письменных решений: «15» июня 2026 г. с 20 час. 00 мин.

Дата и время окончания приёма письменных решений: «13» сентября 2026 г. до 18 час. 00 мин. включительно.

Место (адрес) приёма письменных решений: офис ООО «Путилково Сервис» по адресу: 143441, Московская область, г.о. Красногорск, пгт Путилково, ул. Верхняя, д. 42, в рабочее время или в ящик для бюллетеней, установленный в Вашем подъезде.

Способы передачи письменных решений (бюллетеней): лично инициатору общего собрания и (или) его представителю по адресу приёма бюллетеней.

Представитель собственника помещения действует на основании надлежаще оформленной доверенности. При передаче письменного решения предъявляется документ, удостоверяющий личность.

ПОВЕСТКА ДНЯ ОБЩЕГО СОБРАНИЯ:

1.      Избрание председателя и секретаря общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.

2.      Избрание счётной комиссии общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.

3.      Избрание членов совета многоквартирного дома на срок 2 (два) года.

4.      Избрание председателя совета многоквартирного дома из числа избранных членов совета многоквартирного дома на срок полномочий совета многоквартирного дома.

5.      Утверждение «Положения о Совете многоквартирного дома».

6.      Принятие решения об установке ограждающих устройств контроля доступа (шлагбаумов), оборудования диспетчеризации, видеонаблюдения, удалённого управления и иного технологически связанного оборудования ООО «МОСОБЛСЕРВИС» на придомовой территории многоквартирного дома, расположенного по адресу: 143441, Московская область, городской округ Красногорск, посёлок городского типа Путилково, дом № 24, в границах земельного участка с кадастровым номером 50:11:0020410:332, в местах, указанных в схеме размещения, являющейся приложением к материалам общего собрания.

7.      Утверждение схемы размещения ограждающих устройств контроля доступа (шлагбаумов), а также утверждение вида, типа, основных технических характеристик и мест установки ограждающих устройств контроля доступа (шлагбаумов) согласно приложению к материалам общего собрания.

8.      Принятие решения о пределах использования земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, путём утверждения «Порядка въезда и выезда транспортных средств на придомовую территорию МКД».

9.      Утверждение порядка пользования ограждающими устройствами контроля доступа (шлагбаумами), в соответствии с которым ежемесячное абонентское техническое и диспетчерское обслуживание оплачивается только собственниками, а равно нанимателями и (или) иными лицами, фактически пользующимися шлагбаумами, в размере 400 руб. 00 коп. в месяц, а также утверждение стоимости гостевого разового пропуска в размере 400 руб. 00 коп. со сроком действия один месяц и наделением ООО «МОСОБЛСЕРВИС» правом в одностороннем порядке индексировать размер ежемесячной абонентской платы за техническое и диспетчерское обслуживание не чаще одного раза в календарный год на величину индекса инфляции в Российской Федерации за соответствующий период с одновременным утверждением решения о том, что собственники и пользователи помещений, не подключённые к системе контроля доступа и не пользующиеся шлагбаумами, не несут расходов на приобретение, монтаж, обслуживание и эксплуатацию указанного оборудования.

10. Утверждение ООО «Путилково Сервис» в качестве лица, уполномоченного от имени собственников помещений в многоквартирном доме взаимодействовать с ООО «МОСОБЛСЕРВИС», органами местного самоуправления, ресурсоснабжающими, сетевыми, специализированными и иными организациями по вопросам согласования, размещения, монтажа, подключения, ввода в эксплуатацию и функционирования шлагбаумов и технологически связанного оборудования, а также подписывать и подавать необходимые заявления, схемы, обращения, согласования, акты, уведомления, договоры и иные документы исключительно в пределах решений, принятых настоящим общим собранием.

11. Утверждение размера ежемесячной платы за содержание, техническое обслуживание и текущий ремонт ограждающих устройств контроля доступа (шлагбаумов), а также связанных с их начислением расходов на расчётно-кассовое обслуживание, в том числе расходов на услуги расчётного центра (МосОблЕИРЦ) при их фактическом возникновении, и утверждение порядка начисления и отражения указанной платы отдельной строкой в едином платежном документе при наличии договорной и технической возможности.

12. Утверждение порядка внесения ежемесячных платежей, а также последствий их несвоевременной и (или) неполной оплаты, в том числе: права управляющей организации ООО «Путилково Сервис» на претензионное и судебное взыскание задолженности, пеней в случаях и размере, предусмотренных законодательством Российской Федерации, а также судебных расходов; отсутствия обязанности управляющей организации финансировать приобретение, установку, диспетчеризацию, содержание и ремонт ограждающих устройств контроля доступа (шлагбаумов) за счёт собственных средств при недостаточности фактически собранных денежных средств; выполнения работ и оказания услуг в пределах фактически поступивших денежных средств; переноса сроков выполнения работ либо уменьшения объёма услуг при недостаточности собранных средств; при этом неуплата отдельными собственниками утверждённых платежей не является основанием для ограничения законного доступа собственников, пользователей помещений, а также экстренных и аварийных служб на придомовую территорию.

13. Принятие решения о восстановлении работоспособности распределителей тепловой энергии, которыми многоквартирный дом, расположенный по адресу: 143441, Московская область, городской округ Красногорск, посёлок городского типа Путилково, дом № 24, был оснащён в соответствии с проектной, исполнительной и (или) технической документацией с момента ввода многоквартирного дома в эксплуатацию, в целях обеспечения возможности определения доли объёма потребления коммунальной услуги по отоплению, приходящейся на отдельные жилые и нежилые помещения.

14. Принятие решения о финансировании расходов на обследование, восстановление, ремонт, замену, настройку, программирование, ввод в эксплуатацию, организацию считывания показаний и последующее обеспечение работоспособности распределителей тепловой энергии за счёт денежных средств собственников помещений в многоквартирном доме пропорционально их долям в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме, с начислением соответствующих расходов отдельной строкой в платёжном документе с 01.10.2026 года.

15. Принятие решения о наделении управляющей организации – ООО «Путилково Сервис» - организовать обследование фактического состояния распределителей тепловой энергии, подготовку дефектной ведомости и сметы расходов, выбор подрядной организации, заключение необходимых договоров, подписание актов, счетов, универсальных передаточных документов и иных документов, необходимых для реализации решения о восстановлении работоспособности распределителей тепловой энергии, с выполнением работ в пределах фактически собранных денежных средств.

16. Определение лица, уполномоченного от имени собственников помещений в многоквартирном доме представлять их интересы по вопросам, связанным с согласованием, установкой, вводом в эксплуатацию и обслуживанием ограждающих устройств контроля доступа (шлагбаумов), с правом подавать, подписывать и получать заявления, обращения, схемы, проекты, ответы, акты, договоры и иные документы, необходимые для реализации решений общего собрания, исключительно в пределах утверждённых общим собранием условий.

17. Определение места хранения копий протоколов, решений собственников помещений, сообщений и иных документов общих собраний собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: 143441, Московская обл., г.о. Красногорск, пгт Путилково, дом 24 в офисе ООО «Путилково Сервис» (Московская область, г.о. Красногорск, пгт Путилково, ул. Верхняя, д. 42).

Порядок ознакомления с информацией и материалами к собранию:

С информацией и материалами, которые будут представлены на данном общем собрании, собственники помещений вправе ознакомиться с даты размещения настоящего сообщения по адресу: офис ООО «Путилково Сервис», 143441, Московская область, г.о. Красногорск, пгт Путилково, ул. Верхняя, д. 42, в рабочее время или на сайте Управляющей организации «Путилково Сервис»;

1.      проект «Положения о Совете многоквартирного дома».

2.      схема размещения ограждающих устройств контроля доступа (шлагбаумов);

3.      сведения о виде, типе и технических характеристиках шлагбаумов;

4.      проект положения о порядке въезда и выезда транспортных средств и спецтранспорта на придомовую территорию;

5.      расчёт размера ежемесячной платы за диспетчеризацию ограждающих устройств контроля доступа (шлагбаумов);

6.      расчёт размера ежемесячной платы за содержание, техническое обслуживание и текущий ремонт ограждающих устройств контроля доступа (шлагбаумов), а также расходов на расчётно-кассовое обслуживание;

7.      выписка из Единого государственного реестра недвижимости на земельный участок, на котором расположен многоквартирный дом;

8.      проект организации дорожного движения.

Решения, принятые общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме в порядке, установленном Жилищным кодексом Российской Федерации, являются обязательными для всех собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе для тех собственников, которые не принимали участия в голосовании.

Дата размещения сообщения: «05» июня 2026 г.

Инициатор общего собрания: Общество с ограниченной ответственностью «Путилково Сервис»